1994〜2004年築, 専有面積11.02㎡〜31.02㎡の平均販売価格
大阪府
56.5万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市西区
57.4万円/㎡
前年比+1.8%
ユニーブル靭公園
大阪府大阪市西区靱本町三丁目
/ 阿波座駅 徒歩3分
1999年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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4階 / 21.02㎡の場合
相場
1,334万円
63.5万円/㎡
976
1,215
1,453
1,692
AI査定結果
推定相場価格
1,334万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,215万円〜1,453万円
57.8万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月17日
ユニーブル靭公園
1,400万円（66.6万円/㎡）/ 4階 / 21.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 1,400万円 | 66.6万円 | 4階 | 21.02㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/23 | 1,250万円 | 59.5万円 | 10階 | 21.02㎡ | 1K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | ユニーブル靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,400万円 | 66.6万円 | 21.02㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/08 | グラン・セレブ本町 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,380万円 | 64.6万円 | 21.37㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | アスヴェル江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,350万円 | 60.5万円 | 22.32㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/08 | ジュネーゼ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 1,400万円 | 58.5万円 | 23.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/03 | サムティ中之島WEST 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 1,400万円 | 55.9万円 | 25.05㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/17 | セレッソコート西心斎橋 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 990万円 | 53.9万円 | 18.36㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/05 | エスリード心斎橋西 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅3分 | 1,420万円 | 66.2万円 | 21.45㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 11階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/26 | シティライフクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 1,368万円 | 66.0万円 | 20.74㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/30 | CityLifeクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 1,280万円 | 61.7万円 | 20.74㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/29 | セレッソコート西心斎橋第3 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,290万円 | 63.0万円 | 20.46㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/16 | リーガル西長堀 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,280万円 | 66.6万円 | 19.22㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジュネーゼグラン南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,380万円 | 62.9万円 | 21.94㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレサンス西心斎橋 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅6分 | 1,200万円 | 61.4万円 | 19.53㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/30 | セレッソコート西心斎橋第2 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 1,160万円 | 58.8万円 | 19.74㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/11 | アーバンパレス九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,150万円 | 59.6万円 | 19.3㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市西区では1.8%上昇しています。